Tutto all’interno di un software intuitivo creato per i player del settore

Per verificare la fattibilità di un progetto immobiliare i player del settore si affidano a calcoli approssimativi senza seguire un protocollo scientifico.

Questo porta inevitabilmente a enormi discrepanze tra il progetto iniziale e il risultato finale.

Senza contare l’enorme dispendio di tempo e risorse che queste ricerche assorbono.

Quali sono le conseguenze?

Gli attuali problemi dei players (tecnici, imprenditori edili, investitori, banche, agenti immobiliari) sono: 

• trovare la materia prima (il terreno/stabile o l’appartamento); 
• recuperare le informazioni commerciali;
• recuperare i dati di mercato presenti, passati e inscenare previsioni precise; 
• recuperare e gestire i costi totali;
• posizionare sul mercato il prodotto; 
• prezzare gli immobili; 
• analizzare gli imprevisti; 
• avere la certezza di un finanziamento; 
• formulare un business plan e un piano marketing;
• perdita di tempo dovuta a operazioni non fattibili.

Inserisci i valori dell'operazione e in meno di 2 minuti otterrai la valutazione della tua operazione.

Potrai gestire tutti i tuoi progetti in un unico account. Inoltre potrai ricercare nuove opportunità di investimento.

Onbild è un gestionale realizzato per risolvere i problemi dei player del settore a seconda del tipo di utenza: tecnico, imprenditore, banca, finanziatore, agente immobiliare.

All'interno di Onbild avrai un canale diretto con la banca, che visionando l'operazione potrà proporti finanziamenti dedicati.

Onbild è anche un network! grazie alla presenza di agenti immobiliari avrai una rete vendita interna dedicata!

Agente immobiliare da 20 anni specializzato nell’analisi e la vendita di cantieri residenziali, operazioni immobiliari, frazionamenti. Con questo software in una delle mie strutture ho aumentato il numero di analisi mensili del 121% concentrandomi e lavorando solo su quelle a utile. 

Visionario, ideatore, aggregatore e esperto di analisi, fonda NPLS RE SOLUTIONS, idea ARES, il primo Big Data Italia su Procedure esecutive e NPL, lavora a progetti di sviluppo proptech legati al mondo Real Estate e all’analisi dei big data. 

Fonda Reopla nel 2015 startup nel settore immobiliare e crea una piattaforma di valutazione automatica immobiliare. Nel 2019 crea Galileo146, digital company specializzata in real estate.

Una Dashboard intuitiva che permette all’utente, in pochissimo tempo, di individuare le diverse opportunità sul mercato, analizzarle, creare scenari di vendita e creare in automatico la brochure del progetto.

Algoritmo innovativo, (J@rvis) opportunamente creato per valutare l’acquisto, la costruzione e la vendita di nuovi immobili su lotti di terreno edificabile liberi oppure rustici da demolire e ricostruire sia a mercato libero sia all’asta o derivanti da NPL; L’algoritmo è in grado di dare una fattibilità all’operazione immobiliare in pochi secondi dando la possibilità all’utente finale di cercare solo le opportunità che rientrano nel suo range di ROI e MOL e nella zona di ricerca preferita.

Algoritmo innovativo, (Veronic@) creata apposta per analizzare solo le piccole operazioni di acquisto, ristrutturazione e rivendita oppure piccoli frazionamenti immobiliari. 

Algoritmo innovativo, (J@rvisNPL) creata appositamente per analizzare le operazioni di acquisto, ristrutturazione e rivendita alimentandosi dalle maggiori piattaforme NPL D’Italia, insieme all’opportunità di frazionamenti immobiliari e single name 

L’operazione è ok.

interessante per l’attuazione di un progetto considerando tutte le variabili di zona, tipologia e prezzo di rivendita

L’operazione è al limite

con qualche accorgimento, spesso sul prezzo di acquisto iniziale per l’attuazione di un progetto considerando tutte le variabili di zona, tipologia e prezzo di rivendita.

L’operazione è ritenuta fallimentare.

il momento di mercato, il prezzo elevato dell’area o dello stabile, il basso valore di vendita del prodotto finito, rilevano l’operazione come a rischio e con necessità di migliorare decisamente prezzo di acquisto e prodotto venduto oppure abbandonare definitivamente il progetto ricercando un altro.

Business Plan e Conto Economico, che oltre a darti la proiezione dell’operazione immobiliare in MOL e ROI, tiene conto dei flussi di cassa, intrecciandoli con SAL Bancari e apporti provenienti da Crowfounding, Cassa aziendale e acconti derivanti da vendite future con tutti i costi di gestione, per avere sotto controllo in un'unica schermata tutti gli step dell’operazione immobiliare, dando la possibilità agli investitori di avere dei report sempre aggiornati sull’andamento dell’operazione.

ONBild, grazie ad un avanzato sistema IT e di machine learning e grazie alle API di collegamento ai maggiori database del mercato immobiliare, crea in automatico una brochure che consenta all’operatore di sottoporre l’operazione ad un istituto di credito o ad un finanziatore sia esterno, sia interno alla piattaforma di Marketplace esclusiva di OnBild.

L'operatore, a seconda piano di abbonamento scelto, potrà avere in anteprima nuove opportunità immesse sia dal mercato libero che dal mercato delle Aste, scegliere l’opportunità a lui più indicata in quel momento, analizzare in pochissimo tempo, creare la brochure di presentazione e finanziarie, tutto nella stessa piattaforma.

Compila il modulo contatti che trovi qui sotto. Un nostro consulente avrà cura di ricontattarti il prima possibile

Copyright © 2022. All rights reserved. Onbild SRL P.IVA: 04553440167